2026 청년 월세 세액공제 받는 방법 총정리 (조건, 한도, 신청방법)

2월이 시작됐네요! 연말정산 마무리 잘하고 계신가요?

혹시 매달 월세 내면서 "이거 세금에서 돌려받을 수 있다던데..." 하고 고민하고 계시진 않으신가요?

그 고민 해결해드리기 위해 복지꿀통이 '2026년 청년 월세 세액공제 받는 방법' 꼼꼼히 정리해왔습니다!

한눈에 보기

대상: 총급여 8,000만원 이하 무주택 근로자
공제율: 월세액의 15~17%
한도: 연간 월세액 최대 1,000만원
최대 환급: 약 170만원

월세로 살고 계신 청년분들, 이 공제 놓치면 진짜 손해예요.

지금부터 자격 조건부터 신청 방법까지 하나씩 알려드릴게요!

월세 세액공제 자격 조건

먼저 내가 받을 수 있는지 체크해봐야겠죠?

아래 조건을 모두 충족해야 합니다.

소득 조건

총급여 8,000만원 이하 근로자
또는 종합소득금액 7,000만원 이하

2026년부터 소득 기준이 완화됐어요.

기존 7,000만원에서 8,000만원으로 상향됐습니다!

주거 조건

무주택 세대의 세대주 또는 세대원
본인 명의로 임대차계약 체결
임대차계약서 주소 = 주민등록상 주소 (일치 필수!)

주의!

전입신고 안 하면 공제 못 받아요. 이사하면 꼭 바로 전입신고하세요!

주택 조건

국민주택규모(전용면적 85㎡) 이하
또는 기준시가 4억원 이하 주택

아파트, 빌라, 원룸, 오피스텔, 고시원 모두 가능합니다.

기준시가가 4억원 이하면 85㎡ 넘어도 OK예요.

공제율과 환급 한도

이제 얼마나 돌려받을 수 있는지 계산해볼게요.

공제율 (소득에 따라 다름)

총급여	공제율
5,500만원 이하	17%
5,500만원 초과 ~ 8,000만원 이하	15%

소득이 낮을수록 더 많이 돌려받습니다!

공제 한도

연간 월세액 최대 1,000만원까지 공제 대상이에요.

2026년부터 기존 750만원에서 1,000만원으로 상향됐습니다!

환급 예시

월세	연간 월세	환급액 (17%)	환급액 (15%)
50만원	600만원	102만원	90만원
60만원	720만원	122.4만원	108만원
80만원	960만원	163.2만원	144만원
100만원	1,200만원	170만원 (한도)	150만원 (한도)

꿀팁!

월세 100만원 넘게 내도 공제 한도는 1,000만원이에요. 최대 환급액은 170만원(17%)입니다.

신청 방법 (3가지)

월세 세액공제 신청하는 방법은 크게 3가지예요.

방법 1: 홈택스 간소화 서비스

홈택스 접속
연말정산 간소화 서비스 클릭
'월세' 항목에서 자료 조회
자료 있으면 그대로 제출하면 끝!

집주인이 현금영수증 가맹점이면 자동으로 뜹니다.

방법 2: 회사에 직접 서류 제출

홈택스에서 월세 자료가 안 뜨는 경우가 많아요.

그럴 땐 회사 인사팀에 직접 서류를 제출하면 됩니다.

방법 3: 5월 종합소득세 신고

연말정산 때 놓쳤다면 5월에 직접 신고할 수 있어요.

홈택스에서 종합소득세 신고 시 월세 공제 추가하면 됩니다.

참고

집주인 동의는 필요 없어요! 세액공제는 세입자 권리입니다.

필요 서류 준비하기

회사에 제출할 서류를 준비해볼게요.

필수 서류 3가지

주민등록표등본
- 전입신고된 주소 확인용
- 정부24에서 무료 발급
임대차계약서 사본
- 계약서에 적힌 주소가 등본과 일치해야 함
- 임대인, 임차인 정보 확인
월세 납입 증빙
- 계좌이체 내역서 (은행 앱에서 출력)
- 무통장입금증
- 현금영수증 (있는 경우)

현금 납부 주의!

현금으로 월세 내면 증빙이 어려워요. 가능하면 계좌이체로 납부하세요!

서류 발급처

서류	발급처
주민등록표등본	정부24 (gov.kr) 또는 주민센터
계좌이체 내역	은행 앱/인터넷뱅킹
임대차계약서	본인 보관본 복사

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 작년에 신청 못 했는데 지금이라도 받을 수 있나요?

네! 최근 5년 이내 월세 세액공제를 못 받았다면 경정청구로 환급받을 수 있어요.

홈택스에서 '경정청구' 메뉴로 신청하면 됩니다.

Q2. 집주인한테 말해야 하나요?

아니요! 집주인 동의 없이 신청 가능합니다.

세액공제는 세입자의 정당한 권리예요.

Q3. 전세인데 월세 세액공제 받을 수 있나요?

전세는 월세가 아니라서 월세 세액공제는 불가해요.

대신 '주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제'를 받을 수 있습니다.

Q4. 반전세도 가능한가요?

네! 반전세로 월세를 내고 있다면 월세 부분만 세액공제 가능합니다.

Q5. 오피스텔도 되나요?

주거용 오피스텔은 가능합니다!

단, 사업자등록된 업무용 오피스텔은 안 돼요.

Q6. 월세 지원금이랑 중복으로 받을 수 있나요?

네! 청년월세지원금과 월세 세액공제는 별개예요.

둘 다 받을 수 있으니 꼭 챙기세요!

중복 불가 항목

월세 세액공제 vs 주택임차차입금 원리금 상환액 공제는 둘 중 하나만 선택해야 해요.

마무리: 놓치지 말고 꼭 챙기세요!

월세 세액공제, 생각보다 간단하죠?

조건만 맞으면 최대 170만원까지 돌려받을 수 있어요.

체크리스트

☑️ 총급여 8,000만원 이하인가요?
☑️ 무주택자인가요?
☑️ 전입신고 되어 있나요?
☑️ 월세 납입 증빙 있나요?

모두 체크됐다면 바로 신청하세요!

신청 기한

연말정산: 2026년 2월까지 회사에 서류 제출
종합소득세 신고: 2026년 5월
경정청구: 최근 5년 이내 언제든지